11月12日，中山市金融工作局、中山市自然资源局、中山市政务服务数据管理局、中国银行澳门分行、中国银行中山分行在中山市联合举办“中山-澳门跨境‘不动产登记+金融服务’合作协议签署及启动仪式”，签署了《中山-澳门“不动产登记+金融服务”跨境通办合作框架协议》，首次将“互联网+政务服务+金融服务”合作模式推广至澳门金融机构，实现中山市不动产抵押登记业务在澳门“跨境通办”。

　　2020年8月4日，广东省自然资源厅印发《关于明确港澳银行在大湾区内地九市办理不动产抵押登记有关事项的通知》明确，港澳银行在粤港澳大湾区内地九市，凭经公证、转递的设立文件或注册证明作为身份证明材料，即可办理不动产抵押登记。但传统的登记需要现场领取证明文件，过程中需要产权人及借款人在银行及不动产登记机构间往返，程序繁琐且效率不高，加上受新冠肺炎疫情影响，通关过境制约因素较多，通关不确定性增加，大大影响了澳门人员来中山市购房及办理不动产抵押登记的意愿，制约了中山市与澳门互联互通的进程。跨境不动产线上抵押登记业务开通后，澳门企业、居民可通过线上跨境办理不动产抵押登记，从“只出一次关”向“零出关”升级，从提出申请到领取证明全流程“不出关办理”，极大提升了澳门人员办理不动产抵押登记的便利化水平，从受理到发证最多1个工作日办结，审批效率大幅提升，有效解决了企业、居民跨境办事的难题。

　　为方便澳门居民办理跨境不动产抵押登记业务，中国银行澳门分行等机构专门设立中山市不动产登记便民服务点，澳门企业、居民在办理贷款业务的同时，可直接委托银行代办不动产抵押登记申请。便民服务点工作人员（银行）通过中山市不动产登记·金融管理平台录入申请信息、上传资料、提交登记申请；登记机构在线无纸化审核，办理结果签发电子证照，实现登记业务申办线上流转。业务办结后，登记机构留存电子化申请资料及审批资料，纸质申请材料由澳门银行机构按不动产登记档案资料相关规定妥善保管，办事机构间建立互认互信机制，电子资料与纸质资料效力一致。

　　下一步，中山市金融局、自然资源局、政务服务数据管理局等部门将继续加强与银行机构的合作，多方联动，进一步完善“互联网+政务服务+金融服务”服务模式，为进一步优化中山市营商环境争取更多的服务突破。